プレミスト代々木公園パークフロント

  • 東京都渋谷区富ケ谷一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩1分

  • 2018年築 / 12階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
52,800万円
528.0万円/㎡
相場
50,755万円
507.5万円/㎡
30,769
44,093
57,417
70,740
AI査定結果
推定相場価格
50,755万円
507.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
44,093万円〜57,417万円
440.9万円/㎡〜574.2万円/㎡
推定賃料
76.9万円
0.77万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年5月10日
プレミスト代々木公園パークフロント
52,800万円（528.0万円/㎡）/ 12階 / 100㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は342.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（528.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0852,800万円528.0万円12階 100㎡ 2LDK東
2025/10/0649,800万円498.0万円11階 100㎡ 3LDK東
2023/07/157,980万円199.4万円2階 40.03㎡ 1LDK西
2023/06/298,450万円211.1万円2階 40.03㎡ 1LDK西
2023/06/1818,680万円274.3万円9階 68.09㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 52,800万円528.0万円100㎡2LDK12階 / 12階建 東2018年35戸RC
2026/03/13リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅9分 42,980万円410.9万円104.61㎡3LDK4階 / 4階建 南東2021年65戸RC
2026/02/03フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 37,800万円450.5万円83.9㎡2LDK3階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2024/09/18ザ・エクセレントシティ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅10分 41,800万円405.4万円103.12㎡3LDK3階 / 3階建 北東2015年10戸RC
2026/03/23THEKITA
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅4分 69,800万円563.1万円123.96㎡2LDK3階 / 5階建 南西2020年24戸RC
2025/06/22ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 36,800万円440.3万円83.57㎡2LDK3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/02/18パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 49,800万円429.2万円116.04㎡3LDK13階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2024/01/12TheKita
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅7分 72,500万円602.3万円120.37㎡2LDK3階 / 5階建 南東2020年12戸RC
2025/05/23ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 38,000万円456.4万円83.26㎡3LDK3階 / 6階建 北西2018年21戸RC
2024/05/28THESANMAISON表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 34,300万円405.8万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2025/10/27アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 34,800万円434.9万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南2023年61戸RC
2025/09/20サンウッド代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅6分 64,800万円571.2万円113.44㎡3LDK4階 / 4階建 南西2015年23戸RC
2026/04/29ウェリス代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 41,800万円495.7万円84.32㎡2LDK2階 / 3階建 南東2013年44戸RC
2026/04/20プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 39,800万円415.1万円95.87㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年75戸RC
2025/07/07プラウド代官山テラス
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 58,900万円485.7万円121.26㎡3LDK3階 / 4階建 南東2021年19戸RC
2026/04/05ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅14分 43,000万円408.4万円105.29㎡3LDK7階 / 13階建 南西2017年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%下落、渋谷区では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（528.0万円）は渋谷区の平均と比較して39.8%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積90.00㎡〜110.00㎡の平均販売価格
東京都
296.1万円/㎡
前年比-17.0%
渋谷区
377.8万円/㎡
前年比-13.3%

マンション概要

マンション名プレミスト代々木公園パークフロント
所在地東京都渋谷区富ケ谷一丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩1分
築年月2018年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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